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昆明公积金贷款新政-【新闻】

发布时间:2021-04-05 18:45:11 阅读: 来源:白糖粉碎机厂家

昆明公积金管理中心出台了3项新政,既非共有人也非共同还款人的父母(或子女)可以自己的公积金账户余额协助偿还子女(或父母)住房公积金贷款、控制同一套住房频繁交易过户提取住房公积金、大修自住住房提取公积金。新政策于今年11月3日起执行。贷款申请前往>>>

1.子女住房公积金贷款可动用父母公积金

办理了住房公积金贷款且签订了住房公积金委扣还贷手续的借款人(主借款人及其配偶),若既非共有人也非共同还款人的父母(或子女),需要用自己公积金账户上的余额协助偿还其子女(或父母)的住房公积金贷款,可以委托昆明市住房公积金管理中心根据具体情况办理。

父母公积金参与还款有两个方式:第一,按月扣划归还父母(或子女)的住房公积金贷款;第二,转账还款,用父母(或子女)公积金账户上的余额提前归还公积金贷款,可部分提前还款或一次性结清还款。

2.同一套住房频繁买卖提取公积金将受限

职工购买上市交易的存量产权住房且同一套住房在1年内发生两次或两次以上房屋权属交易过户的,在本年度内只能提取1次住房公积金。购房行为发生日间隔满1年以上的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。

3.大修自住住房提取公积金有轮候期

大修自住住房公积金提取有时间限制,必须要有5年的轮候期;此外必须提供大修房屋的权属证明,如果农村没有办理房产证的自住房屋必须提供土地使用证。详细规定如下:

一、申请人按照大修自住住房条件已经提取了1次住房公积金的,5年内不能以该套住房再次按照大修自住住房来申请提取公积金;二、职工在按大修自住住房条件来申请提取公积金时,除提供本人身份证、单位提取证明、县(市)区以上具有鉴定资质的房屋安全鉴定部门出具的房屋安全鉴定报告、房屋大修施工协议、购买建材的发票外,还应提供土地使用证(或临时土地使用证或宅基地审批表)或者房屋产权证来证明申请职工的房屋权属问题。符合以上规定的,申请职工及其配偶可以自大修自住住房行为发生之日起1年内提取一次住房公积金,但夫妻双方合计提取的住房公积金,不得超过大修自住住房的实际工程造价。

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